При оформлении Ипотеки банки обязывают покупать страхование, это необходимо потому что стоимость квартиры достаточно большая, и при травме или инвалидности страхователь может потерять возможность вносить ежемесячные платежи, и никто не заинтересован сразу забирать квартиру.